第19回　M4 Report

アップルやグーグル、フェイスブック、ツイッターなど世界を代表する企業の

本社が多数あるカリフォルニア州サンフランシスコ市

ハイテク企業の雇用もここ2年で4割程度も増加し、世界各国から優秀な人材が

集結するエリアです。

人口増加に伴い現地の不動産マーケットはどのように変化をしているか。

昨年も来日講演頂いたサンフランシスコ在住の日本人ブローカーのAtsuko Yube氏と

ＣＣＩＭ北カリフォルニア支部所属のStella Guinto氏（CCIM)の共同講演ということで

サンフランシスコベイエリアとシリコンバレーのマーケットの変化について語って頂きました。

アメリカの経済成長を支えている産業の中心地で人口が増加する影響は不動産マーケットに

多大な影響を及ぼしています。

具体的にどのような影響が発生しているのか、

そしてこれからアメリカ不動産はどこへ向かっていくのか。

日系企業も大手・中小問わずアメリカ不動産を取り扱う会社が増えてきた昨今。

現地で活躍するプレーヤーの現場の生の声はアメリカ不動産を理解するのにおおきなヒントとなりました。

【講師】

夕部敦子　（ゆうべあつこ）氏

東京都に生まれ、中高校時代をペンシルバニア州で過ごす。カリフォルニア州の大学卒業後、

日系商社で貿易業務を学び、1992年に輸出会社を設立し独立。

1998年にモーゲージブローカーへ転身し、2006年には、Capital Lending Network社を設立し独立。

2015年には、日本の不動産業界・投資家の方々の為、シリコンバレーの生きた情報をご提供すべく、Global Estate Linkを立ち上げる。

2016年にはSperry Commercial Global Affiliatesと提携。商業用物件も取り扱い開始。

また、情報をご提供するだけではなく、弊社に加入致している、各業種のプロフェッショナル達が、

当地での物件選び、ご購入、また不動産ローン申請、ご購入後の賃貸・物件管理迄、

信頼できるプロたちとの繋がりの中で、トータル、且つきめ細やかななサービスをご提供している。

2015全米アジア不動産協会（AREAA）シリコンバレー支部長

2017年度全米アジア不動産協会（AREAA）全国国際部部長

2010年度全米アジア不動産協会（AREAA）秘書兼監査役員・理事

シリコンバレーリアルター協会国際部　（SILVAR）

国際不動産取引スペシャリストCIPS

CCIM会員　商業用不動産投資スペシャリスト

NMLS　National Mortgage Licensing System　加盟　NMLS # 218275

カリフォルニア州不動産免許　01255893

【講師】

Stella Guinto氏

Zephyr Real Estate Commercial in Sanの不動産ブローカー

過去13年間にわたり 商業および投資の取得、処分およびリース プロパティを

専門に取り扱いの経験をしてきました。

5つのショッピングセンターを管理し、25人のエージェントを訓練した経験も持ちます。

取り扱い額は 5年間で2億6,900万ドルに達しました。

Northern CA CCIMのディレクターを務め、

2019年にチャプターオフィサーに就任